Перезвоните мне                Отправить сообщение

+7(812) 319-03-03

ЖК "Озерный"

Условия покупки

Банк Ставка Срок Первый взнос Условия
от 9,5% 1-30 лет От 15% Условия
от 10% 1-25 лет От 10% Условия
от 9,25% 1-20 лет От 15% Условия
от 9,5% 1-30 лет От 15% Условия
от 10,75% 1-25 лет От 15% Условия
9,1%* (9,9%) 1-25 лет От 10% Условия
от 9,9% 1-20 лет От 15% Условия
от 8,95% 1-30 лет От 15% Условия
от 9,49% 1-30 лет От 15% Условия
от 9% 1-30 лет От 15% Условия
от 10% 1-30 лет От 15% Условия
от 7,75% 1-30 лет От 15% Условия
от 9% 1-30 лет От 20% Условия

Материнский капитал по договору долевого участия в новостройке

Бюджетное жилье в новостройках чаще всего раскупается еще в процессе возведения дома. Поучаствовать в долевом строительстве с привлечением средств маткапитала можно при выполнении нескольких условий:

  • готовность дома составляет 70% и более;
  • устав застройщика предполагает использование средств материнского капитала.

Инвестирование средств граждан в жилье в процессе его постройки регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

К моменту заключения договора владелец сертификата должен иметь сумму для оплаты стоимости договора за исключением средств, которые он рассчитывает получить из обеспечения сертификата. Процесс при этом будет проходить в такой последовательности:

  • бронирование квартиры (при этом необходимо сразу предупредить менеджера о том, что часть стоимости будущей квартиры вы собираетесь вносить за счет средств материнского капитала);
  • подготовка договора долевого участия, в котором указывается средства материнского капитала (ПФР перечисляет деньги в течение 2 месяцев);
  • регистрация в Росреестрве договора участия в долевом строительстве;
  • оплата обязательств по договору долевого участия:
  • внесение собственных средств на счет застройщика;
  • обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату и нужными документами;
  • перечисление мат. капитала по указанным в заявлении реквизитам в двухмесячный срок после принятия положительного решения.

Квартиры по субсидии от застройщика

Одним из вариантов решения квартирного вопроса являются жилищные субсидии. Это единовременные выплаты, осуществляемые за счет средств бюджетов для приобретения или же строительства квартиры или дома. Региональные власти устанавливают довольно строгие требования к жилью, на приобретение которого выделяются субсидии. Чтобы гарантированно получить субсидию, лучше рассматривать для приобретения квартиры от застройщика.

На покупку квартиры по договору долевого участия субсидия может выдаваться, если дом построен на 70 процентов и больше.